当前位置:首页 > 行业研究>建议:交通新通道带动区域板块价值

建议:交通新通道带动区域板块价值

板块 带动2015-01-26 11:17:22
摘要 : 其中广州西面的洲头咀隧道和新金沙洲大桥的通车最受关注,这两大工程的落地使得芳村、金沙洲三个区域来往广州中心城区有了新的交通动脉。...

除了海珠区外,洲头咀隧道连接的荔湾区芳村板块,目前一手在售项目并不多,而广受瞩目的广钢新城板块,目前众多项目正陆续进入建设周期,预期两三年后该片区进入新货供应爆发期,届时不仅挟地王声势,并且在区域市政交通及生活配套更为成熟的条件下,也进一步提升芳村板块楼市的热度。

在售一手楼盘

海珠 凤乐雅轩

凤乐雅轩目前在售的二三房单位,户型涵盖80-110平米二房和95-130平米三房,均价为27000元/平米,带精装修。150平方米左右的五房,总货量150套。项目的低层单位多为安置回迁户,中高层单位为商品房。项目虽没有大型的小区园林配套,但周边商业生活配套较为成熟。

海珠 天誉半岛

位于洲头咀公园旁的全新项目天誉半岛,1月17日已正式开售。小区户数为535户,住宅产品以面积为200-400平米的大户型为主,为3房2厅,4房2厅及5房以上单位。开盘价格为3万-4万元/平方米,认筹10万抵30万,并有开盘额外9.8折、按揭9.7折、一次性付款9.6折等优惠。

荔湾 远大芳华都汇

位于荔湾区花地大道南的远大芳华都汇为公寓项目,拥有270套单位,为52-114平方米一至三房公寓。精装均价18000元/平方米。带装修送价值2000元/平方米全屋卫浴和厨电橱柜等配置,另有特价单位一口售价14598元/平方米。目前购房可享95折优惠,并加付款方式优惠:一次性97折或按揭99折。

南方日报记者 李广军

实习生 张帆

新金沙洲大桥通车 增强金沙洲物业价值

观点2:

金沙洲地处广州的西北边,位于广佛交界地区,南北分别与大沥镇和里水镇接壤,东面与罗冲围、大坦沙一江之隔,是广佛同城的门户。

金沙洲是近十年来新崛起的居住板块。2004年,万科四季花城的诞生让这个不为人知的小岛迅速被人们熟知,此后,保利、中海、恒大、越秀等诸多品牌开发商相继加入。凭借中海金沙湾、保利西海岸等大型楼盘的现身,使得金沙洲成为广州最热的置业热土。而更为关键的是,这些项目主攻是年轻购房市场,主打刚需自住,而价格上的明显优势使得这个广佛交界的区域短时间内就已经成为一个居住人口众多的“大城”。

快速索引: