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快讯:友谊股份全年销售平稳 利润有小幅下滑

友谊 下滑2014-12-11 21:23:20
摘要 : 公司资产价值较高,股息回报率稳定,上海迪士尼、国企改革等潜在利好较多,维持公司买入评级。...
【推荐理由】

结论与建议:

预计公司全年销售持平去年,未来门店保持2 家以上的平稳扩张速度。公司资产价值较高,股息回报率稳定,上海迪士尼、国企改革等潜在利好较多,维持公司买入评级。

经营情况:公司方面反映近期的销售情况和前三季相比基本平稳,预计全年的销售收入持平去年,受成本上升影响,利润有小幅下滑。门店方面,年内公司完成对于收购武汉奥特莱斯工作,此外世博源商业广场购物中心二期和杨浦滨江购物中心开业,新增门店3 家。未来的储备项目方面有南京奥特莱斯,安徽安庆、江苏江阴和上海川沙3 家购物中心,上述4 家将在2015 和2016 年间开业,年新增奥特莱斯和购物中心类门店2 家以上。

迪士尼:上海迪士尼乐园将于2015 年底开业运营,我们估计园区年接待游客超过1000 万,将使得上海当年的游客和社会消费品零售总额增速增速加快3 个百分点,长期接待游客有望达到2500 万,为上海旅游、交通和零售行业增长提供动力。此外公司控股股东百联集团持有上海迪斯尼的中方股东申迪股份(持有上海迪士尼57%股权)10%的股权,作为上海国资旗下的主要零售业务上市平台,公司未来有望参与迪斯尼园区相关的商业建设,所获得的增长预计高于全市平均水平。目前公司距离迪士尼乐园10 公里,建筑面积9.3 万平方米的百联股份川沙购物中心项目已于今年10 月23 日动工,将在2016 年开业。

盈利预测:预计2014 和2015 年公司实现净利润10.05 和11.31 亿元,YoY 减少2.94%和增长12.5%,EPS 分别为0.584 元、0.657 元,A 股P/E为28.2 和25.1 倍,B 股P/E 为17 和15.1 倍。公司拥有物业面积260万,其中自有物业140 万平米,此外还持有130 亿元在手现金,净资产保守重估价值300 亿元,仍高于目前总市值。公司资产价值较高,股息率稳定,作为上海国资委旗下优质竞争性资产,未来有望率先实施国资改革,利润有潜在的改善空间,维持公司买入评级。

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